Het internationale ERA label voor bijzondere en exclusieve woningen
Omschrijving
Wilhelminalaan 19, Raamsdonksveer
Aan de geliefde Wilhelminalaan in Raamsdonksveer staat deze verrassend ruime vrijstaande bungalow op een royaal perceel met volop privacy. De woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een praktische indeling, waardoor zij uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning zonder concessies te doen aan ruimte en wooncomfort.
Pluspunten van Wilhelminalaan 19 • Vrijstaande, levensloopbestendige bungalow op een fraaie locatie • Royaal perceel van maar liefst 1.775 m² • Comfortabel woonprogramma met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Verrassend ruime multifunctionele ruimte van circa 53 m², ideaal als hobbyruimte, praktijk aan huis, atelier, speelkamer of kantoor • Royale woonoppervlakte van circa 243 m² • Inhoud van maar liefst 1.053 m³ • Lichte en ruime leefruimtes met een prettige verbinding naar de tuin • Grote garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Fraai aangelegde tuin met veel privacy en diverse terrasmogelijkheden • Gelijkvloers wonen met volop ruimte voor gasten, hobby's of thuiswerken • Gelegen aan een groene woonstraat • Uitstekende bereikbaarheid richting Breda, Tilburg en Gorinchem
De bungalow wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met volwassen groen, meerdere terrassen, een zwemvijver en een aangename mate van privacy. Hier geniet u van het buitenleven, terwijl de centrale ligging ervoor zorgt dat voorzieningen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Binnen valt direct de prettige sfeer en de royale opzet van de woning op. De lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van het huis en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De keuken sluit hier naadloos op aan en biedt volop mogelijkheden voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen op een perceel van uitzonderlijk formaat. Wilhelminalaan 19 biedt alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier, zowel nu als in de toekomst. Met slaapkamers en sanitaire voorzieningen op hetzelfde niveau is de bungalow uitstekend geschikt voor bewoners die toekomstgericht willen wonen. Tegelijkertijd biedt de royale opzet voldoende ruimte voor logés, hobby's of een werkplek aan huis.
De ruime garage en de royale oprit zorgen daarnaast voor extra gebruiksgemak en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De ligging aan de Wilhelminalaan maakt het geheel compleet. Een mooie groene woonomgeving met een prettige woonkwaliteit, terwijl het centrum van Raamsdonksveer, diverse voorzieningen en de uitvalswegen richting Breda, Gorinchem en Tilburg eenvoudig bereikbaar zijn.
Kortom, Wilhelminalaan 19 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, privacy en levensloopbestendig wonen op een aantrekkelijke locatie. Een bungalow die klaar is voor de toekomst en tegelijkertijd alle mogelijkheden biedt om direct van te genieten.
Een bezichtiging is de enige manier om de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze bijzondere woning volledig te ervaren.
Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld en is bedoeld als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze presentatie, waaronder omschrijvingen, foto’s, plattegronden, maatvoeringen, oppervlakten, inhoud en overige gegevens, kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
ERA Makelaardij Amerstreek B.V. treedt op namens de verkoper en behartigt diens belangen. Wij adviseren je om, indien gewenst, een eigen NVM-aankoopmakelaar en/of bouwkundig deskundige in te schakelen, zodat je je vooraf een goed beeld kunt vormen van zowel de woning als de bouwkundige staat.
De vermelde gebruiksoppervlakte en inhoud zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM-meetinstructie. Deze meetinstructie biedt een uniforme wijze van meten, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. Indien gewenst kun je de afmetingen door een eigen deskundige laten controleren.
Bij de verkoop wordt gebruikgemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard opgenomen dat de koper een waarborgsom of bankgarantie dient te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.
Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Aan mondelinge overeenkomsten of schriftelijke bevestigingen daarvan kunnen geen rechten worden ontleend. De ondertekening van de koopovereenkomst kan digitaal plaatsvinden.
Conform de wettelijke verplichting wordt bij de verkoop van bestaande woningen een biedlogboek bijgehouden. Biedingen kunnen mondeling met ons worden besproken, maar dienen vervolgens digitaal te worden bevestigd via je MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing op onder andere nieuwbouwwoningen, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Hoewel deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Op onze dienstverlening zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
