Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte Antoon Coolenstraat 10 / Raamsdonksveer
Sommige woningen blijken van binnen veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. Deze vrijstaande woning uit 1993 is daarvan een perfect voorbeeld. Achter de gevel vindt u circa 170 m² woonoppervlakte, circa 35 m² overige inpandige ruimte met garage en serre, en een zeldzame extra: twee volwaardige leefruimtes op de begane grond. De woonkamer nodigt uit tot samenzijn, terwijl de lichte tweede leefruimte aan de achterzijde rust biedt en vrij uitzicht geeft op de groene tuin. Met vier slaapkamers, een ruime tuin en een perceel van 429 m² beweegt dit huis moeiteloos mee met elke levensfase. Aan Antoon Coolenstraat 10 krijgt u de vrijheid om te wonen zoals het bij u past!
Twee leefruimtes, eindeloos veel mogelijkheden Bij binnenkomst merkt u al snel hoeveel ruimte deze woning biedt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer: een fijne plek voor lange avonden op de bank en gezellige momenten met familie en vrienden. Centraal op de begane grond ligt de ruime keuken, die beide delen van het huis op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Verder naar achteren wacht misschien wel één van de grootste verrassingen van het huis: de tweede leefruimte aan de tuin. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte plek met volop zicht op het groen. Deze extra leefruimte biedt volop mogelijkheden: een sfeervolle tuinkamer, een tweede zithoek, een royale eethoek, een fijne speelruimte voor de kinderen of juist een combinatie van wonen en thuiswerken. Juist deze extra ruimte geeft het huis een flexibiliteit die je niet overal tegenkomt.
Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en royaal wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. En dan is er nog de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer: ideaal als tienerkamer, werkkamer, logeerkamer of rustige plek voor uzelf.
Ook buiten alle ruimte Niet alleen binnen, maar ook rondom de woning profiteert u van ruimte. Voor de woning ligt een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's, waardoor u gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Het perceel biedt ook een royale tuin waar u verschillende zitplekken kunt creëren en volop van het buitenleven kunt genieten. De vrijstaande ligging versterkt daarbij het gevoel van privacy en vrijheid. En dat alles in een rustige woonomgeving in Raamsdonksveer.
In het kort • Vrijstaande woning uit 1993 • Circa 170 m² woonoppervlakte • Circa 35 m² overige inpandige ruimte • Perceel van 429 m² • Vier slaapkamers • Twee royale leefruimtes op de begane grond • Complete badkamer met douche en ligbad • Ruime keuken • Royale tuin • Gelegen in een rustige woonwijk
Kortom: Een huis voor wie niet wil kiezen tussen ruimte, vrijheid en een praktische gezinsindeling. Antoon Coolenstraat 10 is zo’n woning waarvan u de ruimte eigenlijk pas écht ervaart wanneer u binnenstapt. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel mogelijkheden dit vrijstaande huis te bieden heeft.
Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld en is bedoeld als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze presentatie, waaronder omschrijvingen, foto’s, plattegronden, maatvoeringen, oppervlakten, inhoud en overige gegevens, kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
ERA Makelaardij Amerstreek B.V. treedt op namens de verkoper en behartigt diens belangen. Wij adviseren je om, indien gewenst, een eigen NVM-aankoopmakelaar en/of bouwkundig deskundige in te schakelen, zodat je je vooraf een goed beeld kunt vormen van zowel de woning als de bouwkundige staat.
De vermelde gebruiksoppervlakte en inhoud zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM-meetinstructie. Deze meetinstructie biedt een uniforme wijze van meten, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting. Indien gewenst kun je de afmetingen door een eigen deskundige laten controleren.
Bij de verkoop wordt gebruikgemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard opgenomen dat de koper een waarborgsom of bankgarantie dient te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.
Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Aan mondelinge overeenkomsten of schriftelijke bevestigingen daarvan kunnen geen rechten worden ontleend. De ondertekening van de koopovereenkomst kan digitaal plaatsvinden.
Conform de wettelijke verplichting wordt bij de verkoop van bestaande woningen een biedlogboek bijgehouden. Biedingen kunnen mondeling met ons worden besproken, maar dienen vervolgens digitaal te worden bevestigd via je MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing op onder andere nieuwbouwwoningen, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Hoewel deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Op onze dienstverlening zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.
