Rustig gelegen twee-onder-één kap woning met garage in de tuin
Aan het rustige Bekenespad in het landelijke Nieuwerbrug aan den Rijn staat deze verrassend ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning met garage en een zonnige achtertuin op het westen. Met vier slaapkamers en een vrij in te delen tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby’s aan huis. Hier woont u in alle rust, aan een straatje zonder doorgaand verkeer. Tegelijkertijd profiteert u van een centrale ligging in het Groene Hart, omringd door weilanden, water en karakteristieke polderdorpjes, met steden als Utrecht, Gouda en Woerden op korte afstand.
Bij binnenkomst treft u een verzorgde entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische garderobe onder de trap. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote schuifpui en de ramen aan voor- en zijkant is er een prachtige lichtinval gedurende de hele dag.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via een deur direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is uitgevoerd met zwarte aluminium kozijnen, wat zorgt voor een stoere en eigentijdse uitstraling.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast. De luxe, moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is vrij in te delen, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast vindt u hier een sauna voor de nodige ontspanning en veel praktische bergruimte.
De sfeervolle achtertuin op het westen vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de vrije ligging en de privacy kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin is in 2024 volledig vernieuwd en daarbij is ook een nieuwe schutting geplaatst, waardoor het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. In de tuin staat ook de praktische garage met vliering, ideaal voor het stallen van een motor, bakfiets of het creëren van extra bergruimte. De garage is bereikbaar via de tuin en daardoor niet toegankelijk voor een auto.
Nieuwerbrug aan den Rijn is een kleine karakteristieke kern aan de fraaie Oude Rijn. Gelegen tussen Woerden en Bodegraven waar alle voorzieningen zijn. Nieuwerbrug heeft een eigen huisarts/apotheek, nieuw gebouwde basisschool, een tennis- en een voetbalvereniging. Op circa 2 kilometer afstand is een grote supermarkt aanwezig. De bereikbaarheid is heel goed door de dichtbij gelegen op- en afrit van de A12.
De belangrijkste feiten op een rij:
• Twee onder één kap woning met vier slaapkamers en vrij in te delen tweede verdieping • Vrijstaande garage met vliering, uitstekend geschikt als berging, hobbyruimte of stalling voor fietsen en motor • Op de begane grond zwarte aluminium kozijnen en schuifpui met HR+ glas • Moderne badkamer (2021) • Veel privacy in de achtertuin, gesitueerd op het westen • Gelegen aan een rustig straatje, alleen verkeer van aanwonenden
