Wonen met uitzicht over het water én volop ruimte! Droomt u van wonen in een groene, waterrijke omgeving, maar toch centraal in de Randstad? Deze charmante verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met garage, een multifunctioneel souterrain en zeer diepe achtertuin biedt het allemaal!
Een landelijke ligging met alles binnen handbereik De woning ligt prachtig langs de Ringvaart, met vrij uitzicht op het water waar regelmatig boten voorbij varen. Lisserbroek beschikt over een gezellige dorpskern met basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor uitgebreider winkelen en horeca bent u in enkele minuten in Lisse. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N207, A44 en A4 bent u zo in Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. De omgeving biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden: varen op de Ringvaart, fietsen langs de bollenvelden of een dagje naar de duinen en het strand.
Indeling begane grond: Hal met moderne meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toilet. De royale doorzonwoonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met levendig uitzicht over het water. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor toegang tot een zonnig balkon met zonwering en trap naar de tuin. De half open keuken is uitgerust met een koelkast, oven/grill, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de handige bijkeuken en garage. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.
1e Etage: Overloop met luik naar de bergzolder, waar zich tevens de CV-combiketel bevindt. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met dakkapel. Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een riante ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning, eveneens voorzien van een dakkapel.
Souterrain: Overloop. Tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Drie (slaap)kamers, waarvan één met deur naar de tuin. Dit multifunctionele souterrain is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis of mantelzorg.
Buiten: De oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde voortuin nodigt uit om hier heerlijk te genieten van het uitzicht op de Ringvaart en de boten die rustig voorbij varen. De zonnige achtertuin, gelegen op het oosten, is maar liefst ca. 24 meter diep en een waar paradijs voor de tuinliefhebber. U vindt er een royaal terras, een kippenhok, een sfeervolle moestuin en een luxe tuinhuis met veranda. Kortom: Een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen!
Algemeen: - Bouwjaar: 1999; - Woonoppervlak: 170 m2; - Perceeloppervlak: 405 m2; - Energielabel B; - Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig; - De woning is aan de buitenzijde in 2024 geschilderd; - De woning is voorzien van markiezen en zonwering; - Betreft eigendom belast met recht van opstal (Hoogheemraadschap van Rijnland); - Opstalrecht t/m 2048. - Jaarlijkse canon bedraagt € 441,- per jaar.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan.
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.
---
Living with a view over the water and plenty of space! Do you dream of living in a green, water-rich envirenment, yet still centrally located in the Randstad? This charming, surprisingly spacious semi-detached house with a garage, a multifunctional basement, and an exceptionally deep backyard offers it all!
A countryside location with everything within reach The house is beautifully situated along the Ringvaart canal, with unobstructed views over the water where boats regularly pass by. Lisserbroek has a charming village center with a primary school, childcare, and sports facilities. For more extensive shopping and dining options, you can reach Lisse in just a few minutes. Accessibility is excellent: via the N207, A44, and A4 you can quickly get to Haarlem, Amsterdam, Leiden or The Hague. The surrounding area also offers abundant recreational opportunities: boating on the Ringvaart canal, cycling through the bulb fields, or spending a day at the dunes and the beach.
Ground floor layout: Hallway with a modern meter cupboard (9 circuits, 2 earth leakage circuit breakers) and toilet. The spacious, through-living room features a sitting area at the front with lively views over the water. At the rear, French doors lead to a sunny balcony with sun blinds and stairs to the garden. The semi-open kitchen is equipped with a refrigerator, oven/grill, 4-burner gas hob, and dishwasher. From the kitchen, you have access to the convenient utility room and garage. The living room and kitchen have parquet flooring.
First Floor: Landing with a hatch to the attic storage space, which also houses the central heating combi-boiler. Two bedrooms at the front, one of which has a dormer window. Bathroom with a bathtub, toilet, and washbasin cabinet. At the rear is a generous master bedroom spanning the full width of the house, also with a dormer window.
Basement: Landing. Second bathroom with a shower, toilet, and washbasin. Three bedrooms, one of which has a door to the garden. This multifunctional basement is ideal for a home office, practice, or caregiving, for example.
Outside: The driveway offers ample parking for several cars. The beautifully landscaped front garden invites you to enjoy the view of the Ringvaart canal and the boats gently sailing by. The sunny east-facing back garden is approximately 24 meters deep and a true paradise for gardeners. You'll find a spacious patio, a chicken coop, a charming vegetable garden, and a luxurious garden shed with a veranda. In short: A perfect place to relax, garden, or spend long summer evenings!
General: - Year built: 1999; - Living area: 170 m²; - Plot size: 405 m²; - Energy label B; - 8 solar panels installed; - The exterior of the house was painted in 2024; - Fitted with awnings and sunshades; - This property is subject to building leasehold (Hoogheemraadschap van Rijnland); - Leasehold until 2048. - Annual ground rent is € 441,- per year.
This property also has its own website. In addition to large-format photos and videos, there are also various useful tools. You can also find relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this website.
You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing.
