Laat hier uw gegevens achter
45

Luxemburglaan 563

Heemskerk

Onder bod
  • SoortGalerijflat , Appartement
  • Kosteninfo Onder bod
  • Woonoppervlakte104 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud326 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelE

Omschrijving

Royaal en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten

Op een prettige locatie aan de Luxemburglaan in Heemskerk bevindt zich dit keurig onderhouden 4-kamerappartement op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex (bouwjaar 1971). Met een zonnig balkon op het zuidwesten, drie goed bemeten slaapkamers en een lichte woonkamer is dit een ideaal appartement voor wie comfortabel en ruim wil wonen.

Indeling
In de centrale hal treft u het bellentableau, de brievenbussen en de toegang tot de bergingen. Via de gesloten entree bereikt u met de lift of het trappenportaal de derde verdieping. Het appartement is bereikbaar via de galerij.

Bij binnenkomst komt u in de hal met garderobe, die toegang biedt tot de royale woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld in een sfeervol zitgedeelte en een ruim eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op het zuidwesten op – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is geplaatst in een rechte opstelling.
Vanuit de tussenhal bereikt u de drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens zijn hier de wasmachine en droger opgesteld, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling.

De woning is voorzien van een hoogwaardige houtlook vinylvloer, een neutrale basis die uitstekend is te combineren met diverse woonstijlen en kleurenstellingen.

Berging & Vereniging van Eigenaars
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging met voldoende ruimte voor meerdere fietsen en extra opslag.

De maandelijkse VvE-bijdrage (servicekosten) bedraagt thans € 324,15 per maand en het voorschot stookkosten € 127,98 per maand. Dit is onder andere bestemd voor gemeenschappelijk planmatig onderhoud, zoals schilderwerk, dak, gevel en metselwerk, onderhoud en vervanging van de C.V.-ketel, liftinstallatie en diverse onderhoudscontracten.

De VvE is actief, vergadert jaarlijks, beschikt over een meerjaren onderhoudsbegroting
(10-jarenplanning) en wordt professioneel beheerd – een solide basis voor zorgeloos wonen.

Bijzonderheden:
- drie goed bemeten slaapkamers
- woonkamer en een ruim eetgedeelte
- zonnig balkon (10 m²) op het zuidwesten
- grotendeels dubbel glas
- in 2023 is een nieuwe voordeur geplaatst
- gezonde VvE

Kortom:
Een royaal en licht appartement met een praktische indeling, drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten dat garant staat voor optimale middag- en avondzon. Een comfortabele woonomgeving op een prettige locatie in Heemskerk – wij nodigen u graag uit om de ruimte, het licht en het wooncomfort zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.


Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
brochure

Waar staat dit huis?

Luxemburglaan 563, Heemskerk

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring