Laat hier uw gegevens achter
35

Groningerstraat 199

Assen

€600.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €600.000 k.k.
  • Woonoppervlakte128 m2
  • Perceel812 m2
  • Inhoud512 m3
  • Kamers7
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelA++
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

PREVIEW OPEN HUIS: 19 JUNI 2026 VAN 14.00 UUR TOT 16.00 UUR
OPEN HUIS ZATERDAG 20 JUNI 2026 VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR

ENERGIELABEL A+ -- NABIJ CENTRUM & VOORZIENINGEN -- 5 SLAAPKAMERS -- 50 METER DIEPE TUIN -- GROTE SCHUUR/GARAGE MET OVERKAPPING -- 16 ZONNEPANELEN

Op een mooie locatie aan de Groningerstraat, nabij het centrum en voorzieningen, staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS uit de jaren '30 met vrijstaande SCHUUR/GARAGE, overkapping en carport. Het geheel is gelegen op een perceel van ruim 800m² met aan de achterzijde een 50 meter diepe achtertuin met tuinberging en volop privacy. Aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met trapopgang en toegang tot de provisiekelder, een sfeervolle woonkamer met originele suitedeuren naar de aangrenzende woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin (samen circa 40m²). De moderne greeploze keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de achter-entree/hal toegang tot de werkkamer, bijkeuken en het toilet.
Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers (circa 13, 12 en 7m²) en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en wandcloset.
Tweede verdieping: overloop; 2 slaapkamers (circa 10m² vloeroppervlakte) elk met 2 Velux-dakramen.

BIJGEBOUWEN:
- aangebouwde carport (2 auto's) met fietsenberging;
- vrijstaande geïsoleerde schuur/garage: (4,75 x 11,50) voorzien van bergvliering, toilet en warm/koud water;
- overkapping (met glaswanden) met aangebouwde berging (17m² en 9m²);
- houten tuinhuis.

STERKE PUNTEN & EXTRA INFO:
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026;
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
- verwarming middels hybride ketel en warmtepomp (2024);
- 16 zonnepanelen (2024) met een jaarlijkse opbrengst van 3700 kWh;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- tuin voorzien van grondwaterpomp met beregeningsinstallatie.

Kortom; een energiezuinige gezinswoning op een prachtig plekje!
brochure

Waar staat dit huis?

Groningerstraat 199, Assen

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring