Alle huizen met de unieke ERA Garantie worden verkocht met 1 jaar garantie na de overdracht
Woningen met een energielabel A of beter
Omschrijving
Zonovergoten en royaal appartement met lift, op eigen grond gelegen in hartje Amsterdam, met optioneel 1 of 2 parkeerplaatsen met eigen EV-oplaadpunt.
Dit lichte en bijzonder ruime appartement van maar liefst 11,50 meter breed is gelegen aan een rustige straat, aan de rand van het centrum, in het bruisende Oud-West. Hier wandel je zo de Jordaan in, naar de 9 straatjes of het Leidseplein, en in de andere richting naar de Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het kleinschalige en luxe appartementencomplex “De Jonge Jacob” (2005) en beschikt over een lift en eigen parkeerplaatsen.
Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet de woning het hele jaar door van een prachtige lichtinval. De royale opzet en het hoge afwerkingsniveau zorgen voor een comfortabel en modern gevoel, met onder andere vloerverwarming en een domoticasysteem.
Indeling:
Bij binnenkomst via de entree wordt u verwelkomd door automatisch inschakelende verlichting. In de hal bevinden zich een ruim toilet en een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.
De gang leidt naar de indrukwekkend brede woonkamer, voorzien van grote raampartijen over de volledige breedte. Door de hoge ligging biedt de woning een fraai uitzicht en een overvloed aan daglicht, zowel in de zomer als in de winter. De twee openslaande deuren met Frans balkon maken het mogelijk om daar nagenoeg de hele dag in de zon zitten.
Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met eettafel. De moderne L-vormige keuken is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien.
Via de woonkamer bereikt u de royale master bedroom van circa 20 m². Deze biedt ruimte voor grote kasten en behoudt tegelijkertijd een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad, regendouche en dubbele wastafels. De led-verlichting is dimbaar en eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening, wat bijdraagt aan extra comfort en sfeer.
Op de begane grond is er een berging van ruim 6 m².
Bijzonderheden: • Zeer hoogwaardig en licht appartement in hartje Amsterdam in rustige straat • Gelegen op eigen grond • Lift aanwezig • Hoog afwerkingsniveau • Het appartement wordt verkocht door de eerste bewoners • 2 franse balkons • Gemeenschappelijk dakterras van 20 m² • Vloerverwarming • Mechanische ventilatie • Domotica systeem • Gezonde V.V.E. die professioneel wordt beheerd • Energielabel A • 1 parkeerplaats (apart te koop voor € 95.000,-, niet verplicht) • 1 parkeerplaats (apart te koop voor € 100.000,- incl Alfen oplaadpunt, niet verplicht) • VvE bijdrage € 195,22 voor het appartement, € 22,41 per parkeerplaats • Woonoppervlakte 78 m² • Berging 6 m² op de begane grond. • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
ERA GARANTIE: Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken- inbouwapparatuur van het appartement. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel!
