Licht en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement in het hart van Oud-West!
Wonen in de gezellige Borgerbuurt met alle hotspots van Oud-West binnen handbereik? Dit lichte 2-kamerappartement (circa 43 m²) op de vierde verdieping biedt alles wat je zoekt: een zonnig balkon, een ruime berging op de begane grond, eeuwigdurend afgekochte erfpacht én een toplocatie om de hoek van de Ten Katemarkt, De Hallen en het Vondelpark!
Omgeving en bereikbaarheid Oud-West staat bekend om zijn levendige sfeer en complete voorzieningen. Geniet van de markten en foodstands van De Hallen, haal verse producten op de Ten Katemarkt, of ontspan in het Vondelpark. In de Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat vind je hippe cafés, restaurants en boetieks. De Jordaan en De Pijp zijn op korte fietsafstand, en met tram 7, 13 en 17 ben je in no-time in het centrum. Met de auto zit je snel op de Ring A10. De wachttijd voor een parkeervergunning (West 11-1) is momenteel circa 8 maanden.
Indeling Bij binnenkomst in het appartement stap je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim genoeg voor een knusse zithoek en een eettafel en grenst aan het balkon, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De halfopen keuken is functioneel en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de hal bereik je ook de badkamer, die voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Op de begane grond beschik je over een privé-berging, perfect voor extra opslag of het stallen van fietsen.
Kenmerken - Licht en efficiënt ingedeeld 2-kamerappartement (43 m²) - Balkon op het westen - Privé-berging op de begane grond - Energielabel A (geldig tot 01-06-2028) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE, servicekosten ca. €128,21 per maand - Toplocatie in Oud-West, nabij De Hallen en Vondelpark - Uitstekende bereikbaarheid met OV en fiets ? - Projectnotaris: Diemer Notariaat
In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule - As-is clausule - Ouderdomsclausule
Wil jij wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam? Neem contact op voor een bezichtiging!
***
Bright and efficiently designed 1-bedroom apartment in the heart of Oud-West!
Living in the vibrant Borgerbuurt with all the hotspots of Oud-West within reach? This bright 1-bedroom apartment (approximately 43 m²) on the fourth floor offers everything you need: a sunny balcony, a spacious storage room on the ground floor, perpetually bought-off leasehold, and a prime location just around the corner from Ten Katemarkt, De Hallen, and Vondelpark!
**Surroundings and accessibility** Oud-West is known for its lively atmosphere and comprehensive amenities. Enjoy the markets and food stands at De Hallen, pick up fresh produce at Ten Katemarkt, or relax in Vondelpark. The Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat offer trendy cafés, restaurants, and boutiques. The Jordaan and De Pijp are a short bike ride away, and trams 7, 13, and 17 take you to the city center in no time. By car, you can quickly access the A10 Ring Road. The current waiting time for a parking permit (West 11-1) is approximately 8 months.
**Layout** Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to all rooms. The bright living room is spacious enough for a cozy seating area and a dining table and opens onto the balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The semi-open kitchen is functional and offers the opportunity to modernize it to your taste. At the rear, you’ll find the spacious bedroom, large enough for a double bed and a wardrobe. The bathroom, accessible from the hallway, is equipped with a shower, toilet, and sink. On the ground floor, you have a private storage room, perfect for extra storage or parking bicycles.
**Features** - Bright and efficiently designed 1-bedroom apartment (43 m²) - West-facing balcony - Private storage room on the ground floor - Energy label A (valid until 01-06-2028) - Perpetually bought-off leasehold - Active homeowners’ association (VvE), service costs approx. €128.21 per month - Prime location in Oud-West, near De Hallen and Vondelpark - Excellent accessibility by public transport and bicycle - Project notary: Diemer Notariaat
The purchase agreement will include the following clauses: - Non-occupancy clause - As-is clause - Age clause
Do you want to live in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods? Contact us for a viewing!
