Zoekt u een ruime en zeer goed verzorgde ruime hoekwoning? Dan heeft u hem nu gevonden!
** FOR ENGLISH SEE BELOW **
Deze goed onderhouden 6-kamerHOEKwoning met energielabel A biedt een ruime uitgebouwde tuinkamer, een open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een moderne badkamer, 2 slaapkamers op de zolderverdieping alsmede een zonnige achtertuin op het westen. Door het lessenaars dak biedt de woning op de zolderverdieping 2 ruime kamers. Deze verdieping is optimaal uitgebouwd met een brede dakkapel die verdeeld is over de twee slaapkamers.
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat in “Westwijk”. Er is in de straat volop gratis parkeergelegenheid aanwezig. In de nabije omgeving zijn het winkelcentrum Westwijk en diverse scholen te vinden. De haltes voor buslijn 199 naar Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn richting het Stadshart van Amstelveen en Centrum Amsterdam liggen op korte loopafstand van de woning.
Indeling: De entree van de woning, met garderobehoek, de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, een trapkast en een ruim modern toilet met fonteintje en biedt toegang tot de woonkamer. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een massieve houten vloer. De woonkamer beschikt over een op maat gemaakt wandmeubel met gashaard en ruimte voor de T.V. De zitkamer biedt uitzicht op de achtertuin en is extra licht doordat de achtergevel geheel uit ramen en een dubbele deur bestaat.
De zonnige achtertuin ligt op het westen en is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een lichte terrastegel. Er is ruimte voor een royale loungeplek en een grote tuintafel. Aan de achtergevel is er een zonnescherm over de gehele breedte geplaatst. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten berging welke is voorzien van elektra en verlichting. De tuin is ook via het achterom bereikbaar.
De ruime, open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt door de grote ramen goed uitzicht op de straat. Het keukenblok is in een L-opstelling geplaatst en beschikt over een 5-pitsgastoestel, een afzuigkap, vaatwasser en een werkblad van composiet. Aan de andere zijde van de keuken is er een grote kastenwand aanwezig met veel opbergruimte, de koel-/vriescombinatie en de op ooghoogte ingebouwde oven en magnetron. De keuken is afgewerkt met een moderne tegelvloer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer en de 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde, alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
De ruime badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels, hoge kast, een designradiator en een tweede toilet. De badkamervloer is geheel betegeld en de wanden zijn voorzien van beton cire, er is een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Door het hoge lessenaars dak en de brede dakkapel heeft de tweede verdieping een bijzonder ruime indeling. Deze verdieping is voorzien van twee zeer ruime kamers waarvan één slaapkamer. In de kamer aan de voorzijde is er een grote kast met schuifdeuren aanwezig waar de C.V.-installatie zich bevindt. Ook is er in deze slaapkamer aan de voorzijde de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook een vaste kast met schuifdeuren. Beide kamers zijn voorzien van berging achter knieschotten, een zijraam, inbouwspots en een laminaatvloer in een lichte kleurstelling.
Al met al een geweldig afgewerkte woning waar je zo in kan. Geen gedoe met aannemers en schilders, inpakken, verhuizen en heerlijk wonen.
Bijzonderheden: De woning is nabij gelegen aan het Anna Blaman parkje met speelgelegenheid. Woonoppervlakte is 140 m². Externe bergruimte: 8.20 m² Inhoud woning: 460 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1995. De woning beschikt over 12 zonnepanelen. De uitbouw is in 2004 geplaatst. De woning is voorzien van dak-, vloerisolatie. De dakkapel op de 2e verdieping is uit 2006. De woning beschikt over 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Remeha, bouwjaar 2024. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 17 november 2035
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.
Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.
De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
** ENGLISH **
Are you looking for a spacious and very well-maintained corner house? You've found it!
This well-maintained 6-room corner house with energy label A offers a large, extended garden room, an open-plan kitchen, 3 bedrooms on the first floor, a modern bathroom, 2 bedrooms in the attic, and a sunny West-facing back garden. Thanks to the lean-to roof, the house offers 2 spacious rooms in the attic. This floor has been optimally extended with a wide dormer window that divides the two bedrooms.
The house is located in a quiet, child-friendly street in Westwijk. There is ample free parking on the street. The Westwijk shopping center and several schools are nearby. Bus stops for line 199 to Schiphol Airport and the new Amstelveen line to Amstelveen Stadshart and Amsterdam City Center are just a short walk away.
Layout: The entrance to the house, with a wardrobe area, the stairs to the first floor, the meter cupboard, a storage cupboard under the stairs, and a spacious, modern toilet with a hand basin, provides access to the living room. The hall and living room feature solid wood flooring. The living room features a custom-made wall unit with a gas fireplace and space for a TV. The living room overlooks the back garden and is extra bright thanks to the rear facade consisting entirely of windows and double doors.
The sunny West-facing backyard is beautifully and low-maintenance landscaped with light-colored patio tiles. There's room for a spacious lounge area and a large garden table. A sunshade spans the entire width of the rear facade. At the back of the garden is a large wooden shed with electricity and lighting. The garden is also accessible from the rear.
The spacious, open-plan kitchen is located at the front of the house and offers excellent street views through its large windows. The L-shaped kitchen unit is equipped with a 5-burner gas stove, an extractor hood, a dishwasher, and a composite worktop. On the other side of the kitchen is a large wall of cabinets with ample storage space, a refrigerator/freezer, and an eye-level built-in oven and microwave. The kitchen is finished with a modern tiled floor.
The first floor features three bedrooms and a spacious bathroom. The master bedroom and third bedroom are located at the rear of the house. The second bedroom is at the front; all bedrooms have light laminate flooring.
The spacious bathroom is located at the front of the house and features a walk-in shower, a vanity with two sinks, a tall cabinet, a designer radiator, and a second toilet. The bathroom floor is fully tiled, and the walls are finished with polished concrete. There is a window for natural ventilation.
A fixed staircase leads to the second floor. The high lean-to roof and wide dormer window give the second floor an exceptionally spacious layout.
This floor features two very spacious rooms, one of which is a bedroom. The front room features a large closet with sliding doors housing the central heating system. Connections for the washing machine and dryer are also located in this front bedroom. The rear bedroom also has a built-in closet with sliding doors. Both rooms feature storage behind the knee walls, a side window, recessed spotlights, and light-colored laminate flooring.
All in all, a beautifully finished home that's ready to move in. No hassle with contractors and painters, packing, moving, or simply living comfortably.
Details: The house is located near the Anna Blaman park with a playground. Living area: 140 m². External storage space: 8.20 m² Volume: 460 m³. Delivery date: negotiable. Built in 1995. The house has 12 solar panels. The extension was installed in 2004. The house has roof and floor insulation. The dormer window on the second floor dates from 2006. The house has 6 circuits and 1 earth leakage circuit breaker. The house is fully equipped with wooden window frames and double glazing. The house has its own central heating system, a Remeha, built in 2024. The house has an energy label A, valid until November 17, 2035.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
