Laat hier uw gegevens achter
30

Waterviolier 50

Alphen aan den Rijn

€575.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €575.000 k.k.
  • Woonoppervlakte152 m2
  • Perceel217 m2
  • Inhoud569 m3
  • Kamers6
  • Slaapkamers5
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Ruime hoekwoning in het geliefde Kerk & Zanen!

In de populaire en kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen staat deze ruime hoekwoning aan de Waterviolier 50. De woning biedt verrassend veel leefruimte, beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer op de tweede verdieping en een ruime tuin dankzij de gunstige hoekligging met extra zijtuin.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, met grote ramen en openslaande deuren die zorgen voor veel daglicht. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde met volop mogelijkheden voor modernisering. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin, die door de hoekligging extra breed is en veel privacy biedt; een heerlijke en ideale plek om te ontspannen en naar eigen wens verder in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers en een technische ruimte met wastafel en toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over de vijfde slaapkamer en de badkamer.

De woning ligt in een autovrije straat in een kindvriendelijke buurt. Kinderen kunnen in de buurt heerlijk spelen op de vele speelplaatsen, maar ook het Europapark of de natuurspeeltuin. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en kinderopvang in de nabije omgeving te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar winkelcentrum de Atlas. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn is bereikbaar op fietsafstand. De wijk ligt aan de rand van Alphen aan den Rijn. Vanuit deze wijk fietst of loopt u zo het poldergebied in. De uitvalswegen N11 en N207 zijn goed bereikbaar en het station bevindt zich binnen 10 fiets minuten.

Feiten op een rij:
Ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 152 m²!
Openslaande deuren naar de achtertuin
Door de gehele woning grote raampartijen tot de vloer
Vijf volwaardige slaapkamers
Eén badkamer met vloerverwarming aanwezig (tweede kan gerealiseerd worden)
Bergruimte aanwezig op de vliering
Afsluitbare gemeenschappelijke poort, ideaal voor kinderen om vrij te spelen
Energielabel A
Daalderop Combi Air uit 2010, cv-ketel gecombineerd met een warmtepomp
Extra brede tuin door de hoekligging
Overkapping geplaatst in 2021 met extra berging
Gelegen in de gewilde wijk Kerk & Zanen
brochure

Waar staat dit huis?

Waterviolier 50, Alphen aan den Rijn

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring