Laat hier uw gegevens achter
25

Prinses Margrietlaan 28

Alphen aan den Rijn

€625.000 k.k.
  • SoortHerenhuis , Woonhuis
  • Kosteninfo €625.000 k.k.
  • Woonoppervlakte130 m2
  • Perceel0 m2
  • Inhoud496 m3
  • Kamers5
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelA
Woningen met een energielabel A of beter

Omschrijving

Luxe, licht en leefruimte in het Havenkwartier.

Aan de rand van het geliefde Havenkwartier, op steenworp afstand van de haven en winkelcentrum De Baronie, bevindt zich dit bijzondere herenhuis. Oorspronkelijk ontworpen als woon-werkwoning, maar inmiddels door de huidige eigenaar omgetoverd tot een volwaardige, luxe gezinswoning met een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een eigentijdse uitstraling.

Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met een stijlvolle walk-in closet en een ensuite badkamer met moderne afwerking. Daarnaast is er een praktische berging gecreëerd en beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

De eerste verdieping verrast met hoge plafonds en een schitterende woonkamer met veel lichtinval. De luxe open keuken is uitgerust met een groot kookeiland, voorzien van hoogwaardige NEFF-apparatuur en een inductiekookplaat met BORA-afzuigsysteem, een droom voor iedere kookliefhebber. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een fraai balkon aan de binnentuinzijde.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie strak afgewerkte slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
De gehele woning is voorzien van een schitterende PVC-vloer met een geluiddempende kurkonderlaag, wat zorgt voor comfort én een luxe uitstraling. Alle sunscreens zijn recent geplaatst (2025), en voor de deur bevindt zich een handige tournette.

Dankzij het recente bouwjaar voldoet deze woning aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. De woning is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten.

Kortom
Een unieke kans om te wonen in een moderne, energiezuinige en luxe afgewerkte woning op een toplocatie in het geliefde Havenkwartier. Hier komen comfort, stijl en duurzaamheid op een perfecte manier samen.

De feiten op een rij:
Luxe herenhuis in het Havenkwartier, nabij haven en winkelcentrum De Baronie
Royale begane grond slaapkamer met walk-in closet en ensuite badkamer
Woonkamer met hoge plafonds en veel natuurlijk licht
Luxe open keuken met kookeiland, NEFF-apparatuur en BORA-afzuigsysteem
Drie slaapkamers op de tweede verdieping en stijlvolle badkamer
PVC-vloer met geluiddempende kurkonderlaag en recente sunscreens (2025)
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
Volledig gasloos, voorzien van warmtepomp en WTW-installatie
Toplocatie: dichtbij de haven, winkels en alle stedelijke voorzieningen
Het betreft een appartementsrecht en de servicekosten bedragen €171,32 per maand
brochure

Waar staat dit huis?

Prinses Margrietlaan 28, Alphen aan den Rijn

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring