Laat hier uw gegevens achter
19

Honingzwam 48

Alphen aan den Rijn

€425.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €425.000 k.k.
  • Woonoppervlakte104 m2
  • Perceel124 m2
  • Inhoud392 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers4
  • EnergielabelB

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning biedt een fijne basis en is op onderdelen toe aan modernisering om het helemaal naar de woonwensen van nu te brengen.
De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met kunststof schuifpui naar de diepe, zonnige achtertuin. Dankzij het elektrische zonnescherm en de aanwezige airco’s op de begane grond en eerste verdieping is het hier ook op warme dagen comfortabel wonen.
De half open keuken aan de voorzijde is recent vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een functionele badkamer. De tweede verdieping biedt een royale extra slaapkamer en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV-ketel.

Een fijne gezinswoning met veel ruimte, duurzame voorzieningen en energielabel B, die nog de kans biedt om verder naar eigen smaak te worden afgewerkt.

Op duurzaamheidsvlak is de woning al goed voorbereid op de toekomst. Met onder andere 8 zonnepanelen, HR++ beglazing, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en energiezuinige installaties zoals airco’s die tevens kunnen verwarmen en een elektrische boiler in de keuken. profiteert u hier van extra wooncomfort én een lager energieverbruik. Daarnaast zijn de aanwezige thuisbatterijen eventueel ter overname beschikbaar.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe woonwijk, op korte afstand van het recreatiegebied De Zegersloot. Hier wandelt of fietst u zo de natuur in. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving scholen, speelvoorzieningen, het overdekte zwembad Aquarijn, winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof, diverse sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Leiden zijn uitstekend bereikbaar.

Feiten op een rij
Tuingerichte woonkamer met schuifpui
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Kunststof voordeur, schuurdeur en schuifpui
Landelijke half open keuken (2020–2025) met inbouwapparatuur
Inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en elektrische boiler
Drie slaapkamers (voorheen vier)
Ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel
Diepe zonnige achtertuin (ca. 12 meter) gelegen op het zuidoosten
Onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating en groenborders
Dubbele poortdeur achter in de tuin (achterom)
Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde
Kunststof kozijnen
8 zonnepanelen
Twee airco’s voor koelen én verwarmen
Elektrisch zonnescherm achterzijde (2023)
Elektrische boiler keuken (2024)
Energielabel B
Thuisbatterijen eventueel ter overname beschikbaar
brochure

Waar staat dit huis?

Honingzwam 48, Alphen aan den Rijn

Woningvideo

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring