Laat hier uw gegevens achter
19

Emmalaan 135

Alphen aan den Rijn

€265.000 k.k.
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Kosteninfo €265.000 k.k.
  • Woonoppervlakte80 m2
  • Perceel81 m2
  • Inhoud292 m3
  • Kamers3
  • Slaapkamers2
  • EnergielabelF

Omschrijving

Op een rustige en centrale locatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum, treft u de Emmalaan 135: een charmante vooroorlogse woning met veel mogelijkheden. Deze kluswoning kunt u volledig naar eigen smaak en stijl afwerken. Dankzij de traditionele indeling en karakteristieke uitstraling vormt dit huis de perfecte basis voor uw toekomstige droomwoning.

De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de openslaande deuren komt u binnen in de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een verhoogd podium, wat de ruimte een speelse uitstraling geeft.
De keuken en badkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De keuken dient te worden vervangen, maar biedt volop ruimte voor een moderne inrichting, bijvoorbeeld met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis en dubbele ovens.
In de woonkamer zijn tevens een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers. Met een kleine aanpassing zijn beide kamers ook afzonderlijk bereikbaar. Tevens is er een mogelijk drie slaapkamers te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige dakterras.
De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u op zonnige dagen heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de Oude Rijn op korte afstand, wat uitnodigt tot een ontspannen wandeling of een zomers boottochtje. Voor de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

De Emmalaan ligt in een rustige woonwijk met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u het centrum van Alphen aan den Rijn, diverse winkels, supermarkten, basisscholen en recreatieve mogelijkheden.

Kenmerken op een rij:
Vooroorlogse woning met karakter
Ideale woning om nog geheel naar eigen wens af te werken
Gelegen nabij stadscentrum en Oude Rijn
Woonkamer met speelse indeling
Twee ruime slaapkamers, drie mogelijk
Tuin en dakterras op het zuidwesten
Gratis parkeergelegenheid voor de deur
Uitstekende voorzieningen op loopafstand

Klinkt dit als uw toekomstige thuis?
Plan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
brochure

Waar staat dit huis?

Emmalaan 135, Alphen aan den Rijn

Plattegronden

Afspraak maken

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Privacyverklaring