Is dit een goed moment om te (ver)kopen?

Met de huidige economische onzekerheid vragen veel mensen zich af of het momenteel wel verstandig is om een huis te verkopen of te kopen. Eigenaren zien de huizenprijzen dalen en woningzoekers twijfelen of het wellicht beter is nog even te wachten. NVM-makelaar Rob Polderman schetst welke kansen de huidige woningmarkt biedt voor zowel kopers als verkopers. 

‘Binnen de huizenmarkt is er twijfel bij potentiële verkopers of ze genoegen moeten nemen met een lagere verkoopprijs. Maar daar staat tegenover dat ze hun nieuwe woning nu ook goedkoper kunnen aankopen. Zo is binnen eenzelfde economische getij sprake van communicerende vaten. Het grote voordeel van dit moment is het ruimere aanbod aan koopwoningen ten opzichte van een half jaar geleden. Er valt voor potentiële kopers veel meer te kiezen tegen lagere prijzen. 

Er ontstaat weer ruimte om te onderhandelen en dat maakt het, zeker voor doorstromers, interessanter om te gaan verhuizen. Langzaam vindt er een verschuiving plaats van een verkopersmarkt richting een kopersmarkt, hoewel het tekort aan woningen de komende jaren zal blijven bestaan.’

Full service kantoor

‘In de huidige markt kunnen wij als makelaar weer het verschil maken voor onze klanten’, vervolgt Rob Polderman. ‘We zijn weer echt aan het makelen, met persoonlijke begeleiding, grondige marktkennis, reëel advies en onderscheidende woningpresentaties. Ons NVM-kantoor is ook aangesloten bij het ERA-netwerk, het grootste makelaarsnetwerk met meer dan 100 kantoren in Nederland. 
ERA kijkt continu naar ontwikkelingen in de woningmarkt, naar de behoeften van kopers en verkopers en ontwikkelt marketingtools om woningen zo goed mogelijk onder de aandacht te brengen. Een nieuw product is het ERA Koper Garantieplan, ik leg dit aan mijn klanten uit als een soort BOVAG-garantie bij de aankoop van een gebruikte auto. Wij bieden al onze woningen aan met deze unieke garantie.’