Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
*** Een bezichtiging plannen is helaas niet meer mogelijk vanwege de grote belangstelling. Wij hanteren wel een reservelijst waar u zich op kan laten inschrijven door ons kantoor te mailen ***
Munterkamp 45, Zwolle
Uniek uitzicht te koop!
Deze goed onderhouden tussenwoning (die echter op een hoek lijkt te staan) is zeker de moeite waard om eens een kijkje bij te nemen. Dit fijne huis is gelegen in een gezellige 'groene' buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Met onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer, drie slaapkamers, een fijne voor- en achtertuin en een groot balkon is dit de ideale woning voor bijvoorbeeld een actief gezin. Maak dus snel een afspraak en overtuig uzelf van alles wat dit veelzijdige huis te bieden heeft.
Locatie De woning is bijzonder mooi gelegen met uitzicht over het park, in de gezellige, groene en gevarieerd samengestelde woonwijk Gerenlanden in Zwolle-Zuid, met tal van voorzieningen op loopafstand en een supermarkt om de hoek. Vanaf deze locatie is het bovendien slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad. Een groot winkelcentrum bevindt zich op maar twee minuten fietsen en ook zijn er enkele basisscholen en sportverenigingen dichtbij, Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar.
Indeling Begane grond: u betreedt de woning door de hal met de trapopgang en een toiletruimte met een fonteintje en een hangend toilet. Als we de woonkamer betreden zien we meteen dat deze ruim van opzet is en bovendien beschikt over een zeer fraaie glazen pui aan de voorzijde en een robuuste parketvloer. De moderne open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is eveneens ruim opgezet. Deze lichte ruimte met antraciete plavuizen en de deur naar de achtertuin is royaal uitgerust met diverse apparatuur zoals een combimagnetron, twee ovens, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap, een gasfornuis met oven en 2 close-in-boilers van 10 liter.
Eerste verdieping: aan de overloop grenzen twee comfortabele slaapkamers en een derde (slaap)kamer die beschikt over een wastafelmeubel met een waskom en de toegang tot het balkon. Deze kamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer. U treft hier ook nog de luxe badkamer met een hangend toilet, een inloopdouche met regen-functie en een wastafelmeubel met een waskom. Bovendien is deze ruimte voorzien van ventilatie, een dakraam, inbouwspots en een infraroodpaneel. Indien gewenst zijn de slaapkamers op een eenvoudige manier anders in te delen.
Tweede verdieping: hier heeft u nog de beschikking over een ruime, beloopbare bergzolder met een groot dakraam.
Buiten: de grote voortuin is fraai bestraat en wordt omsloten door een houten hekwerk. Hier is meer dan voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren en bovendien beschikt u hier nog over een praktische berging. De sfeervolle achtertuin is compact en keurig aangelegd met een terras, een border met vaste beplanting en veel groen langs de zijkanten. Aan de achterzijde komt deze tuin uit op een gezamenlijk pleintje. Het riante balkon is een leuke aanvulling op de tuin en is een fijne plek om bijvoorbeeld een loungeset te plaatsen.
Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1979 - Gebruiksoppervlakte: 83 m² - Perceeloppervlakte: 100 m² - Inhoud: 324 m3 - Prima locatie - Vrij uitzicht op een park aan de voorkant - Ruime woonkamer - Moderne keuken - Luxe badkamer - Drie slaapkamers - Fijne voor- en achtertuin - groot balkon - Cv ATAG One 2019 - Hr ++ glas - Vloerisolatie - Dakisolatie - Centrale verwarming - Ligging van tuin en balkon: Oost, Zuid - Energiebesparingen: HR++ glas, vloerisolatie, dakisolatie - Vloeren: Parketvloer met antraciet plavuizen, boven laminaat - Recente renovaties: badkamer, toilet, Velux dakramen, glas serre vervangen, schuurdak, boilers, buitenkranen en keuken uitbreiding, ramen boven hr++ glas, voortuin opnieuw aangelegd, schilderwerk en nieuwe groepenkast
