Verkocht in Zevenhuizen-Halfvrijstaande woning- Verkocht

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

SoortEengezinswoning , Woonhuis
Woonoppervlakte124 m²
Perceel453 m²
Inhoud416 m³
Kamers5
Slaapkamers3
EnergielabelE

Omschrijving

Zoekt u een karakteristieke, uitgebouwde woning met mogelijkheid tot gasloos wonen in het buitengebied van Zevenhuizen? Dan staat deze woning nu te koop.
Een ruime woning met zowel schuur als garage en grote tuin met alle voorzieningen dichtbij.

De woning ligt tussen de kernen van Zevenhuizen, Nieuwerkerk aan den IJssel en Rotterdam Nesselande.
Zowel de dorpen Zevenhuizen en Nieuwerkerk aan den IJssel, alsmede de boulevard en het strand van de wijk Nesselande zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Recreatiegebied De Rottermeren, de Willem-Alexander roeibaan alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn goed bereikbaar.

Kenmerken:
- halfvrijstaande woning
- woonoppervlakte ca. 124 m2
- inhoud ca. 416 m3
- perceeloppervlakte 453 m2 (inclusief strook van 20 m2 erfpachtgrond)
- bouwjaar 1928
- ketel 2012 (buiten werking)
- mogelijkheid tot gasloos wonen (gasaansluiting is nog aanwezig)
- energielabel E
- muurisolatie, vloerisolatie en deels geïsoleerd dak
- sfeervolle woonkamer met balkenplafond
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een toilet
- ruime badkamer op de begane grond
- garage met krachtstroom en technische ruimte

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Wij nemen u via de achterdeur mee naar binnen en komen binnen in een fraaie keuken. De aanbouw waar deze keuken in staat is nagenoeg opnieuw opgebouwd, voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, nieuwe kozijnen en geïsoleerd dak. De hoekkeuken met massieve frontjes en composieten aanrechtblad is voorzien van een koel-vriescombinatie, bakoven, 4-zone inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de ruime tuin.

Vanuit de keuken komt u in de ruime woonkamer; deze is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte.
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer. In de woonkamer bevindt zich de aansluiting voor een houtkachel. Door de grote raampartijen heeft u fijn zicht op de groene voor- en achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de entree van de woning bereikbaar. Hier kunt u middels de hardhouten trap naar de eerste verdieping, naar de badkamer, naar het ruime toilet en naar de wasruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.
In de wasruimte vindt u de wasmachine, droger en de gasgestookte CV-Ketel (Nefit 2012).

1e Verdieping:
Middels de hardhouten trap komt u op de eerste verdieping; op een ruime overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en een ruim toilet. Door de afmetingen en de indeling van de overloop heeft u hier de mogelijkheid voor een fijne werkplek met zicht op de tuin of voor een fijne speelruimte voor de kinderen.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en heeft een grote bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een grote overkapping met lichtstraat en meerdere plekken om te zitten. Ook vind u daar een mooie geïsoleerde schuur met betonnen vloer.
Aan de voorzijde is er parkeerplek op eigen terrein en toegang tot de garage van 30m2.
In de garage vind u krachtstroom, een bergzolder en technische ruimte. De installatie die hier aanwezig is, zorgt ervoor dat u gasloos kunt wonen. Door ruim 5,5 m2 heatpipes welke op het dak van garage liggen, een pelletketel en 800L groot reservoir wordt het huis verwarmd en wordt er in warm tapwater voorzien.
In de woning is nog een CV-ketel aanwezig, maar deze wordt momenteel niet gebruikt.
Kortom het karakter van een oud huis met de modernste faciliteiten en innovaties.

Lijkt deze woning u wel wat en wilt u de sfeer in het echt komen proeven?
Neemt u dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

ERA cookie instellingen

Onderweg 8

Zevenhuizen ZH

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Contactpersoon

Ook uw huis succesvol verkopen?

Over ERA

Sitemap

Volg ons

Contact

Beoordelingen