Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
Bent u op zoek naar een vrijstaande jaren-30 woning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 1 slaapkamer op de zolderverdieping, tuinhuis en 2 parkeerplekken naast de woning? Dan is deze woning wellicht iets voor u!
Deze goed onderhouden en sfeervolle woning is gelegen aan het verlengde stuk van de gezellige Dorpsstraat van Zevenhuizen, vlakbij diverse winkels, restaurants, kerken en basisscholen. Ook de sportfaciliteiten zijn dichtbij. Recreatiegebied de Rottemeren, de Willem Alexander Roeibaan, alsmede de uitvalswegen naar Rotterdam, Gouda en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Kenmerken: - vrijstaande woning - bijzonder sfeervol en goed onderhouden - woonoppervlakte ca. 165 m2 (waaronder 20 m2 tuinhuis) - inhoud ca. 540 m3 - perceeloppervlakte 287 m2 - bouwjaar 1935 - ketel Vaillant HR 2010 - zonnepanelen - woonkamer en suite - dichte woonkeuken - royale kelder - bijkeuken - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - zolderverdieping - eigen parkeergelegenheid naast de woning - carport - tuin rondom - achtertuin op het Noord Oosten - tuinhuis/gastenverblijf - centrale ligging
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Bij deze prachtige, statige woning kom je binnen in de vestibule met meterkast. In de daarop aansluitende hal met hoog plafond tref je een trapopgang aan met fraai glas-in-lood. De kamer ensuite is v.v. een marmeren schouw, haard, hoge plafonds, vaste kasten, openslaande deuren naar de zijgevel van de woning en veel raampartijen. In de dichte keuken treft je een echt Esse fornuis aan en een vaatwasser. Een deel van de keuken is voorzien van een hardstenen aanrecht blad en zelfs een stukje terrazzo vinden wij hier nog terug. Een leuk detail is de buffetkast welke nog origineel in de woning zit. Vanuit de keuken kan een ruime kelder (droog en verwarmd) worden bereikt middels een vaste trap. De bijkeuken is v.v. een vaste kast en een originele Terrazzovloer.
1e verdieping: Vanaf de overloop met vaste kast (met hierin de aansluiting voor de wasmachine) zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De master bedroom met 2 vaste kasten en prachtige oude houten vloer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Eén van deze kamers heeft 2 vaste kasten, een dakkapel en een vaste trap naar de zolderverdieping. In de badkamer treft u een hoekbad met daarin gelegenheid tot douchen, een wastafelcombinatie, een toilet en een deur naar het platte dak aan.
2e verdieping: Vanaf de overloop met 2 grote dakramen, rookkanaal en de omvormer van de zonnepanelen kunt u naar de kamer op deze verdieping. Op dit moment hangt de ketel nog in deze kamer, zodat deze officieel geen slaapkamer mag heten. Maar uiteraard bestaat de mogelijkheid een kast om de ketel te bouwen en een slaapkamer te creëren.
Tuinhuis: Achter in de tuin staat een tuinhuis met verwarming, een keukenblokje, douche en toilet. Deze ruimt kan uitstekend dienst doen als gastenverblijf, werk-, kantoor- of studieruimte.
Tuin: In de achtertuin met achterom treft u een overkapping, een buitendouche en het tuinhuis aan. Naast de woning bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van een tweetal auto's.
Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Bel ons kantoor voor het inplannen van een afspraak en wij laten u dit huis graag zien!
DISCLAIMER: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.