Monnikenweg 57

Monnikenweg 57, Sint Jansklooster
‘Sleutel omdraaien en heerlijk wonen’


In het hart van het dorp vindt u deze unieke twee-onder-een-kapwoning. De charme uit de jaren ’50 is er nog steeds voelbaar, maar toch voldoet de woning door recente moderniseringen aan de eisen van het hedendaagse comfort. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, stijlvolle en volledig uitgeruste keuken, luxe badkamer met ligbad en drie royale slaapkamers.

De fantastisch verzorgde voor- en achtertuin staan in verbinding met het huis. Hierdoor geniet u van een optimale balans tussen het binnen- en buitenleven. Een eigen oprit met garage neemt ook uw parkeerzorgen weg, zodat het woonplaatje compleet is. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort en vrijheid.

De woning is gelegen in de dorpskern. Een plek waar voor het huis veel te zien is, omdat u tegenover de bibliotheek en het dorpshuis woont. Terwijl de levendigheid zich afspeelt aan de overkant van de straat, geniet u in en rond de woning volop van rust en privacy. U zult zowel aan de voor- als achterkant op deze locatie een heerlijk gevoel van vrijheid ervaren. Monnikenweg 57 biedt u zo een unieke combinatie van reuring en rust.

Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt met postagentschap en geldautomaat, scholen, sportfaciliteiten, huisarts, apotheek, kinderopvang en meerdere speelgelegenheden voor kinderen. Sint Jansklooster is een prachtig dorp in de Kop van Overijssel, middenin het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Voor natuurliefhebbers zijn er vele wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.

De naburige plaatsen Vollenhove en Zwartsluis bieden veel extra voorzieningen en de pittoreske waterdorpen Giethoorn, Belt-Schutsloot en Blokzijl liggen binnen handbereik. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N331, bent u ook zo in Zwolle. Bovendien zijn omliggende steden als Steenwijk, Meppel en Emmeloord snel te bereiken. Zoals dat ook geldt voor de verbindingswegen A28 en A6, die zich op 20 km afstand bevinden.


Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via de sfeervolle hal met garderobe. Hier maakt u direct kennis met de stijlvolle pvc-vloer. In de hal vindt u de trapopgang en kastruimte. Een deur geeft toegang tot de woonkamer. In de woonkamer strekt de pvc-vloer zich verder uit over de grote ruimte en weet een royale hoeveelheid daglicht de kamer binnen te dringen via raampartijen aan drie verschillende zijden. De afwerkingen zijn van een hoog niveau, waardoor de kamer een moderne uitstraling heeft. Aan de voorzijde kijkt u uit op de voortuin en kunt u een sfeervolle zithoek inrichten. Het kunstlicht wordt hier verzorgd door elegante lichtspotjes.

Aan de achterzijde is ruimte voor een gezellige eethoek, grenzend aan de open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier vindt u een vierpits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De moderne keukenfronten, het chique keukenblad en een unieke tegelwand geven de keuken een fraaie uitstraling. Voor kookliefhebbers is het een bijzonder fijne plek, vanwege het comfort en de directe connectie met de eters/gasten. Een deur geeft toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en cv-installatie bevinden en ruimte is voor bijvoorbeeld een vriezer. Deuren vanuit de bijkeuken geven toegang tot een moderne toiletruimte en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast en badkamer. De slaapkamers zijn bijzonder ruim en profiteren van veel lichtinval. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed. De kamer beschikt over een royale inbouwkast met schuifdeuren, voor al uw kleding en schoeisel. In deze slaapkamer vindt u ook een wastafel.

De overige twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamers. Ook in deze ruime kamers is het aangenaam licht. Alle kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een comfortabele vloerbedekking. De badkamer is op moderne wijze betegeld en biedt veel comfort, omdat deze is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De inloopkast is riant en bevindt zich achter authentieke houten schuifdeuren.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime, goed geïsoleerde zolderopslag te bereiken.

Buiten:
De prachtige achtertuin is te bereiken via stijlvolle openslaande deuren in de keuken of een deur in de bijkeuken. De tuin is een lust voor het oog, dankzij de dynamische inrichting met verschillende betegelde terrassen, een gazon en veel beplanting. Het geheel is fantastisch onderhouden en bijzonder sfeervol. U kunt hier volop van het buitenleven genieten en zowel de zon als de schaduw opzoeken. Een hoge heg en schutting zorgen bovendien voor veel privacy. Achterin vindt u een berging voor uw fietsen en tuinmeubilair. Aan de zijkant van de tuin heeft u toegang tot de garage, die met de auto te bereiken is via de eigen oprit aan de voorzijde van de woning. De recent aangelegde voortuin ziet er ook keurig uit en biedt ruimte aan een gezellige zithoek.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Perceeloppervlakte: 309 m²
- Externe bergruimte: 26 m²
- Inhoud woning: 383 m³
- Bouwjaar: 1954
- Unieke twee-onder-een-kapwoning
- Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
- Stijlvolle, volledig uitgeruste keuken
- Luxe badkamer met ligbad en douchecabine
- Prachtige voor- en achtertuin
- Eigen oprit met garage
- Afwerkingen van hoog niveau
- Fraaie natuurgebieden in de omgeving
- Aanvaarding: in overleg