Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.
Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×
ERA cookie instellingen
Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies,
die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren.
Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt
accepteren.
Rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt en toch nabij de gezellige drukte van het Schiedamse centrum en al haar voorzieningen is deze zeer goed onderhouden eengezinswoning gelegen. De woning beschikt over 5 kamers, heeft voor en achter vrij uitzicht, een gezellig terras met uitzicht naar Molen De Palmboom en de Schie. De woning is in 2016 geheel intern verbouwd en luxueus uitgevoerd. Parkeren is mogelijk op eigen erf of in de inpandige garage.
Indeling
Begane grond Entree middels een ruime hal, welke toegang geeft tot de inpandige garage, een toiletruimte, de meterkast en de trap naar de woonkamer. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, water, verwarming en een kastenwand waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld. Tevens is er in de kast een doorgang naar de inpandige kelderruimte van ca. 20 m² en een stahoogte van 1.64 m.
De woonkamer van ca. 20 m² beschikt over vloerverwarming en enorm veel licht, door de kamer hoge raampartij (3.80 m hoogte). Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar. Deze is gelegen op het zuiden en biedt uitzicht over de Schie en Molen de Palmboom. Tevens is het terras geheel bestraat, omheind en is het voorzien van een wateraansluiting en een markies. De gehele woning is voorzien van stucwerk op de wanden en plafonds. Tevens zijn alle kamers voorzien van een keurige laminaatvloer. De trapleuningen zijn van berkenhouten decoratietakken vervaardigd.
1e verdieping Middels een trap vanuit de woonkamer is de hoger gelegen woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een kookeiland en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met Bauknecht inbouwapparatuur o.a. koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koffieapparaat. Boven het kookeiland is een verlaagd plafond met inbouwspots en led-verlichting aanwezig, waarin ook de afzuigkap is verwerkt. Ook deze verdieping is uitgerust met vloerverwarming.
2e verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een kast met opstelling CV. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een airco-unit, een Frans balkon en schuifwandkast. De andere twee slaapkamers zijn ca. 13,9 m2 en 7,2 m2 groot en liggen aan de voorzijde. De kleinste slaapkamer is tevens voorzien van een Frans balkon. De geheel betegelde badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd met luxe snufjes. Zo is er een inloopdouche, ligbad met jacuzzi-functie, dubbele wastafel en een toilet (type: Duravit Sensowash) met diverse functies. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots, rondom led-verlichting en tevens zijn er speakers ingebouwd.
Zolder Open zolderruimte met 3 dakramen, airco-unit en bergruimte achter knieschot. Op het dak zijn 7 zonnepanelen aanwezig.
Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden - Let op! Bieden vanaf € 460.000,- k.k. - Bouwjaar 1995 - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 03-10-2044 - Recht van erfpacht eindigend op 03-10-2093 - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel (type: Remeha, bouwjaar: 2014) - Extern schilderwerk is in 2020 gedaan - Handmatige markies aanwezig - Meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaar - Elektrapunten zijn voorzien van kinderbeveiliging - Alarminstallatie ter overname - Glasvezelkabel aanwezig - 7 zonnepanelen aanwezig (lease 54,- per maand) - Inpandige garage met een elektrische roldeur aanwezig - Oplevering in overleg.
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Waar staat dit huis?
Dirk Gerhardtstraat 31, Schiedam
Contactpersoon
Angela Verhaaf
Dupont ERA Makelaars
Ook uw huis succesvol verkopen?
Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.
