- SoortEengezinswoning , Woonhuis
- Woonoppervlakte142 m2
- Perceel277 m2
- Inhoud480 m3
- Kamers5
- Slaapkamers4
- EnergielabelC
- Huizen
- Gratis
- Over ERA Over ERA
- ERA-makelaars
- Nieuws
- Werken bij ERA
- Contact
0641183003
Ivanova
30
Buis 1
Schiedam
Verkocht
Omschrijving
Een pareltje gelegen aan de rand van Schiedam Noord. Deze sfeervolle hoekwoning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met open keuken, modern sanitair, een heerlijke achtertuin met tuinhuis & buitenkeuken. Daarnaast beschikt de woning over 4 slaapkamers, een garage en parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf.
De locatie is zeer centraal te noemen. Deze kindvriendelijke woonwijk staat bekend om zijn rust en groene omgeving met o.a. Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland voor de deur. Stadse voorzieningen liggen op een steenworp afstand; diverse winkelcentra, fitness, wellness, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Schiedam.
Indeling
Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's, entree van de woning en toegang tot de garage middels elektrische garagedeur. Entree woning in hal met toegang tot de garage, meterkast, toiletruimte met wandcloset & fonteintje, trapopgang en toegang tot woonkamer.
De riante en verrassend ingedeelde living is uitgebouwd en heeft daardoor veel extra lichtinval. Het woongedeelte is afgewerkt met een prachtige tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. De ruime keuken met granieten werkblad en bar is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, close-in-boiler, koelkast en vaatwasser.
Achtertuin
Royale achtertuin voorzien van sierbestrating en een waanzinnig buitenhuis met volwaardige buitenkeuken. Dit buitenverblijf is voorzien van heaters, open haard en glazen schuifpanelen welke geheel open of dicht kunnen, afhankelijk van het seizoen. Door de hoekligging en de grote van de kunt u op elk gewenst moment van de dag een heerlijke plek vinden in deze rustige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van tuinverlichting, een buitenkraan en een achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang. De badkamer is keurig onderhouden en o.a. voorzien van een modern wastafelmeubel met dubbele wasbak, wandcloset, ligbad met jets, inloopdouche met stortdouche en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer van ca. 10 m². De ouderslaapkamer is voorzien van een fraaie vaste kastenwand met matglas schuifdeuren en raampartijen met zonwerend glas. De 3e slaapkamer ligt boven de garage en heeft een geheel eigen sfeer vanwege de schuine kap. In alle slaapvertrekken en op de overloop vindt u een fraaie laminaatvloer.
Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelplaats van de C.V.-Combiketel, wasmachineaansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is strak afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam en dezelfde laminaatvloer als op de overloop. Boven de slaapkamer vindt u nog een praktische vliering, te bereiken vanaf de overloop.
Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtcanon € 845,- per jaar, recent herzien
- Recht van erfpacht eindigend op 1-3-2040
- Royale tuin met tuinhuis/buitenkeuken
- C.V.-Combiketel Remeha 2007
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Moderne keuken & sanitair
- Beschikt over een inpandige garage
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Meterkast met 12 groepen + aardlekschakelaars & slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Garage met elektrische garagedeur
- Oplevering voorkeur oktober 2021
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De locatie is zeer centraal te noemen. Deze kindvriendelijke woonwijk staat bekend om zijn rust en groene omgeving met o.a. Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland voor de deur. Stadse voorzieningen liggen op een steenworp afstand; diverse winkelcentra, fitness, wellness, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Schiedam.
Indeling
Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf voor 2 auto's, entree van de woning en toegang tot de garage middels elektrische garagedeur. Entree woning in hal met toegang tot de garage, meterkast, toiletruimte met wandcloset & fonteintje, trapopgang en toegang tot woonkamer.
De riante en verrassend ingedeelde living is uitgebouwd en heeft daardoor veel extra lichtinval. Het woongedeelte is afgewerkt met een prachtige tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt. De ruime keuken met granieten werkblad en bar is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, close-in-boiler, koelkast en vaatwasser.
Achtertuin
Royale achtertuin voorzien van sierbestrating en een waanzinnig buitenhuis met volwaardige buitenkeuken. Dit buitenverblijf is voorzien van heaters, open haard en glazen schuifpanelen welke geheel open of dicht kunnen, afhankelijk van het seizoen. Door de hoekligging en de grote van de kunt u op elk gewenst moment van de dag een heerlijke plek vinden in deze rustige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van tuinverlichting, een buitenkraan en een achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang. De badkamer is keurig onderhouden en o.a. voorzien van een modern wastafelmeubel met dubbele wasbak, wandcloset, ligbad met jets, inloopdouche met stortdouche en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer van ca. 10 m². De ouderslaapkamer is voorzien van een fraaie vaste kastenwand met matglas schuifdeuren en raampartijen met zonwerend glas. De 3e slaapkamer ligt boven de garage en heeft een geheel eigen sfeer vanwege de schuine kap. In alle slaapvertrekken en op de overloop vindt u een fraaie laminaatvloer.
Tweede verdieping
Ruime overloop met opstelplaats van de C.V.-Combiketel, wasmachineaansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is strak afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam en dezelfde laminaatvloer als op de overloop. Boven de slaapkamer vindt u nog een praktische vliering, te bereiken vanaf de overloop.
Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtcanon € 845,- per jaar, recent herzien
- Recht van erfpacht eindigend op 1-3-2040
- Royale tuin met tuinhuis/buitenkeuken
- C.V.-Combiketel Remeha 2007
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Moderne keuken & sanitair
- Beschikt over een inpandige garage
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Meterkast met 12 groepen + aardlekschakelaars & slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Garage met elektrische garagedeur
- Oplevering voorkeur oktober 2021
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Contactpersoon
Frank Noordermeer
Dupont ERA Makelaars
Ook uw huis succesvol verkopen?
Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.