Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u?

Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie. Door gebruik te maken van onze website of door hiernaast op akkoord te klikken, stemt u daar mee in.

Deze website gebruikt cookies. Mag dat van u? Hiermee verbeteren wij de werking van onze website en tonen wij u relevante advertenties en informatie.
×

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

Wij gebruiken de volgende cookies:

Meer informatie over onze privacybeleid

Meer informatie over de manier waarop wij cookies inzetten


Laat hier uw gegevens achter
38

Vilmos Huszarstraat 12

Rotterdam

Verkocht
  • SoortEengezinswoning , Woonhuis
  • Woonoppervlakte137 m2
  • Perceel153 m2
  • Inhoud470 m3
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • EnergielabelA

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in de wijk Nesselande?
Dan wordt dit bijzonder sfeervolle huis wellicht uw nieuwe thuis!

De woning is gesitueerd in een ruime straat, op loopafstand van basisscholen, de boulevard met winkels en strand, de Zevenhuizerplas en recreatie-/natuurgebied "De Rottemeren".


Kenmerken:
- eengezinswoning
- tussenwoning
- woonoppervlakte ca. 137 m2
- inhoud ca. 470 m3
- perceeloppervlakte 153 m2
- erfpacht; afgekocht tot 30-11-2050
- bouwjaar 2002
- stadsverwarming
- energielabel A
- uitgebouwde woonkamer
- moderne keuken (2020)
- vloerverwarming begane grond
- 1 slaapkamer met inloopkast en 1 zeer ruime badkamer op de 1e verdieping
- 2 slaapkamers op de 2e verdieping
- 2 dakkapellen
- tuin op het oosten


De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang is de woonkamer bereikbaar.
Vanuit de uitgebouwde woonkamer met trapkast is via een loopdeur de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar.
De begane grond is in 2020 grondig gerenoveerd, waarbij er fraaie stompe deuren zijn geplaatst, vloerverwarming is aangebracht en het geheel is voorzien van een mooie tegelvloer.
De moderne keuken, welke tijdens deze verbouwing is geplaatst, is van alle gemakken voorzien: 5-zone inductiekookplaat, Quooker, 90 cm bakoven, magnetron, grote koelkast én vriezer.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop kunt u naar de slaapkamer en de badkamer; beiden zijn lekker ruim!
Aangrenzend aan de slaapkamer vindt u een ruime inloopkast. Uiteraard kan er van deze inloopkast ook weer een aparte slaap/werk kamer worden gemaakt.
De slaapkamer, met toegang tot het grote balkon, is gelegen aan de achterzijde van de woning.
In de zeer ruime badkamer, gelegen over de gehele voorzijde van de woning, treft u een bad, douche, wastafelcombinatie met 2 wastafels, toilet, designradiator, bergkast en een raam aan. De badkamer is in 2019 volledig vervangen.

2e Verdieping:
Vanaf de voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger en luik naar de vliering kunt u naar de slaapkamers op deze verdieping. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en zijn lekker licht.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin met achterom en houten berging met overkapping is gelegen op het oosten.


Wilt u deze sfeervolle woning met eigen ogen komen bekijken?
Belt u dan gerust met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak.



Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Waar staat dit huis?

Vilmos Huszarstraat 12, Rotterdam

Contactpersoon

Nico Perdijk
Perdijk ERA Makelaardij
info@perdijkmakelaardij.nl
0180-631655

Ook uw huis succesvol verkopen?

Vul dan hier uw contactgegevens in voor een vrijblijvende afspraak.

Privacyverklaring