Verkocht in Roosendaal-Vrijstaande woning- Verkocht

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

SoortVilla , Woonhuis
Woonoppervlakte255 m²
Perceel1070 m²
Inhoud1866 m³
Kamers9
Slaapkamers6
EnergielabelA

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte voor uw bedrijfsactiviteiten en wilt u ook nog eens schitterend wonen? Dan zal dit object weleens heel goed aan uw wensen kunnen voldoen!

Wij bieden u deze exclusieve vrijstaande woning met royale bedrijfsruimte met loods en kantoorruimte op de 1e verdieping aan. De woning met bedrijfsruimte zijn van het bouwjaar 2005 en gelegen aan een rustig hofje op een kleinschalig bedrijventerrein in de woonwijk Tolberg nabij het stadscentrum van Roosendaal. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Dit is de ideale mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

WONEN
Bij binnenkomst is de ruime entree met trap naar de eerste verdieping direct een blikvanger. Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer, de voormalige salon/werkkamer en de keuken.

De royale woonkamer met sfeervolle gashaard is voorzien van vloerverwarming en afgewerkte met een marmeren tegelvoer. Via openslaande tuindeuren in de woonkamer heeft u toegang tot de veranda en de ruime achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de keuken die is afgewerkt met een granieten werkblad, een 5-pits Smeg gasfornuis met ruime oven, vaatwasmachine, spoelbak en afzuigkap. Via openslaande tuindeuren in de keuken heeft u eveneens toegang tot de veranda en de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waarlangs u de loods inpandig kunt bereiken. De voormalige salon/ werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is tevens in gebruik te nemen als slaapkamer op de begane grond.

Via de zeer royale overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een heerlijk groot hoek ligbad (Whirlpool), dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Slaapkamer 1: de 1e slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn gesausd en het plafond is voorzien van spuitwerk. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast en airco.
Slaapkamer 2: de 2e slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn gesausd en het plafond is voorzien van spuitwerk. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3: de 3e slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn gesausd en het plafond is voorzien van spuitwerk. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 4: de 4e slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden zijn gesausd en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Via de vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping welke is opgedeeld in een ruime slaapkamer en een opslagruimte die tevens in gebruik is te nemen als slaapkamer.

De tuin is rondom en de achtertuin van de woning is gelegen op het westen en biedt volop zon. Tegen de achtergevel is een grote veranda geplaatst van circa 3 x 12 meter die geheel is afgewerkt met een tegelvloer.

WERKEN
De loods is voorzien van 2 verdiepingen die beide afzonderlijk van elkaar zijn te bereiken. De begane grond is te bereiken via de overheaddeur (afmeting circa 3,40 mtr breed x 2,30 mtr hoog) en een afzonderlijke loopdeur. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van 2 opslagruimtes, een pantry, toilet en badkamer.

De eerste verdieping van de loods is afzonderlijk te bereiken via de stalen trap tegen de zijgevel van de loods. De 1e verdieping is ingedeeld in 5 ruimtes waaronder 3 ruime kantoorruimtes, de entree met pantry, een toilet en een berging/ archiefruimte. De gehele verdieping is afgewerkte met laminaatvloer en een systeemplafond en de grootste kantoorruimte is voorzien van een airco-installatie.

Algemeen:
- De woning is perfect afgewerkt, goed onderhouden en daardoor instapklaar
- De woning is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in de woonwijk Tolberg
- De woning is aan de achterzijde voorzien van een ruime veranda
- De woning is voorzien van 6 slaapkamers op de verdiepingen en het is mogelijk om een 7e slaapkamer op de begane grond te creëren
- Naast de woning is een loods gelegen voorzien van 2 verdiepingen
- Wilt u een bestaande woon- en werklocatie kopen op het bedrijventerrein Vijfhuizenberg maar kunt u niet genoeg hypotheek krijgen? Met de stimuleringsregeling aankoop woon- en werklocaties kunt u misschien net dat beetje extra lenen dat u nodig heeft. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de gemeente Roosendaal: https://roosendaal.nl/stimuleringsregeling-aankoop-woon-en-werklocaties
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg

Maak snel een afspraak om deze schitterende kans om de combinatie tussen wonen en werken te bezichtigen!

ERA cookie instellingen

Vijfhuizenberg 80 M

Roosendaal

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Contactpersoon

Ook uw huis succesvol verkopen?

Over ERA

Sitemap

Volg ons

Contact

Beoordelingen