Verkocht in Moordrecht- Verkocht

ERA cookie instellingen

Deze website maakt gebruik van functionele en statistieken cookies, die nodig zijn om deze site zo goed mogelijk te laten functioneren. Hieronder kan je aangeven welke andere soorten cookies je wilt accepteren.

SoortBenedenwoning , Appartement
Woonoppervlakte104 m²
Perceel0 m²
Inhoud334 m³
Kamers4
Slaapkamers3
EnergielabelC

Omschrijving

- ONDER BOD -

Wat een heerlijk plekje om te wonen!
Deze woning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond (wonen, slapen, douchen), twee slaapkamers op de verdieping en een zonnig gelegen achtertuin (zuid).
Maar wat wonen op dit adres zo bijzonder maakt, is het fantastische uitzicht over de Hollandsche IJssel!

De woning ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Moordrecht met een ruim aanbod van winkels en voorzieningen.
Vanuit Moordrecht is er een goede verbinding met het openbaar vervoer richting Gouda en Rotterdam.
Ook zijn de uitvalswegen richting de A20 en de A12 dichtbij, zodat u binnen ca. 10 minuten in Gouda of Nieuwerkerk aan den IJssel bent.

Kenmerken:
- woonhuis met 2 verdiepingen
- volledig woonprogramma op de begane grond
- levensloopbestendig
- woonoppervlakte ca. 104 m2
- inhoud ca. 334 m3
- bouwjaar 1995
- energielabel C
- ketel Nefit 2015
- ruime woonkamer met uitzicht over de IJssel
- 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond
- vloerverwarming in hal, woonkamer, slaapkamer beneden
- 2 slaapkamers op de verdieping
- inpandige berging
- VvE appartement: € 78,-- per maand / 2022

LET OP:
Bij deze woning is een parkeerplaats in de parkeergarage te koop ad. € 27.500,-- k.k.
Deze parkeerplaats biedt plek aan een tweetal auto's en heeft een afmeting van ca. 38 m2.
VvE parkeerplaats: € 62,30 per maand / 2022

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de hoge en lichte hal/entree met trapopgang en toilet zijn de woonkamer/keuken, de slaapkamer, badkamer en de inpandige berging bereikbaar.
Vanuit de woonkamer met 2 schuifpuien naar de tuin/terras heeft u een prachtig uitzicht op de IJssel; u kijkt precies tussen de twee woongebouwen door. Door de plaatsing van dit raam heeft u elke dag een ander schilderij in de woonkamer.
In de open keuken treft u een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer aan. Vanuit het keukenraam heeft u een vrij uitzicht over de binnenplaats en niet te vergeten; u kijkt hier uit op de monumentale watertoren.
Ook vanuit de slaapkamer met deur naar de tuin kunt u genieten van het prachtige uitzicht.
De badkamer is v.v. een douche, badkamermeubel met 2 kranen en een designradiator.
In de inpandige berging treft u de opstelplaats van de ketel en de aansluiting voor de wasmachine aan. Deze berging is zowel via de hal als vanaf buiten te bereiken.

Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de verdieping. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar.

Tuin:
Het terras/tuin met buitenkraantje is heerlijk zonnig gelegen op het zuiden en is zo praktisch mogelijk aangelegd. Door de indeling van de tuin heeft u goed zicht naar buiten maar bent u ook zeker van een stukje privacy.

Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken?
Neemt u dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak!

Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

ERA cookie instellingen

IJsselerf 8

Moordrecht

Omschrijving

Waar staat dit huis?

Contactpersoon

Ook uw huis succesvol verkopen?

Over ERA

Sitemap

Volg ons

Contact

Beoordelingen