Gaffel 12

Te koop aangeboden door Bert Leistra ERA Makelaardij

Gaffel 12, Hasselt

Deze royale vrijstaande woning met geschakelde garage laat u zowel binnen als buiten het gevoel van ruimte en vrijheid ervaren. De woning beschikt over een bijzonder sfeervolle woonkamer, volledig uitgeruste woonkeuken en prettige pas gerenoveerde badkamer. Met drie woonlagen en vijf slaapkamers is er bovendien ruimte voor het hele gezin. In de heerlijke achtertuin met riante terrasoverkapping geniet u volop van het buitenleven. Een eigen oprit met garage neemt ook uw parkeerzorgen weg en maakt het woonplaatje compleet. De woning is in uitstekende staat en zorgeloos te betrekken.

Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk treft u deze woning, waar u betrokken en prettig kunt wonen. In de autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer kunnen de kinderen zorgeloos spelen. Hasselt is een Hanzestad met een dorpsgevoel en karakteristieke stadskern. Sportvoorzieningen, speeltuinen en scholen bevinden zich letterlijk om de hoek. Het gezellige centrum van Hasselt ligt op enkele minuten loopafstand, waar u de overige belangrijke voorzieningen vindt. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N377, bent u bovendien binnen een kwartier in Zwolle en is ook Meppel snel te bereiken. Kortom, een geweldige locatie.


Indeling

Begane grond:
Via de oprit bereikt u de voordeur, die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Direct bij binnenkomst valt de warme, stijlvolle laminaatvloer op. Aan uw linkerzijde treft u de trapopgang met daarnaast de vernieuwde toiletruimte.
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u aangenaam verrast door de sfeervolle ruimte en royale hoeveelheid daglicht. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek, met uitzicht op de voortuin en gemoedelijke straat. Een halfronde boog biedt toegang tot de woonkeuken met eethoek. Hier kijk u uit op de achtertuin en is het ook heerlijk licht. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Het kunstlicht wordt verzorgd door elegante lichtspotjes. De keuken is bijzonder ruim opgezet en volledig uitgerust. U vindt hier inbouwapparaten, zoals een vijfpits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Een verrassende tegelwand geeft de keuken een fraaie uitstraling. Voor kookliefhebbers is het een geweldige plek, vanwege de kast- en werkruimte, het comfort en de directe verbinding met de eters/gasten. Openslaande deuren vanuit de woonkeuken geven toegang tot de achtertuin. Een andere deur geeft toegang tot de bijkeuken. Hier vindt u de cv-installatie en witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt ruimte aan zowel een wasmachine als droger. Hier is de doorgang naar de garage en een tweede doorgang naar de achtertuin te vinden.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. De badkamer is een lust voor het oog en is op elegante wijze betegeld en ingericht. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een kleinere en grote slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en beschikken over een hoge nok, die de kamers ruimtelijk maakt. Een deur vanuit de grote slaapkamer geeft toegang tot een ruimte aan de voorzijde, die ingericht kan worden als werkkamer. Ook deze verdieping profiteert van veel lichtinval door meerdere (dak)ramen en een brede dakkapel.

Buiten:
Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot de riante achtertuin. De tuin is op fraaie wijze betegeld, waardoor u verschillende zithoeken kunt creëren. U geniet hier volop van de zon en het buitenleven. Een aantal trompetbomen en sierlijke planten voor vlinders en bijen, maken de tuin bijzonder sfeervol. Achterin vindt u een royale houten terrasoverkapping, waar u zowel een lounge- als eethoek kunt inrichten. Met een huiskamergevoel is het hier bijzonder aangenaam vertoeven op zomeravonden. Aan de overkapping grenst de berging, die opbergruimte en een fijne klusplek biedt.
Ook de keurige voortuin beschikt over o.a. een zitplekje, tussen een aantal planten en bomen. Aangrenzend vindt u de eigen oprit, die leidt tot de garage.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991
- Gebruiksoppervlakte: 135 m²
- Externe bergruimte: 6 m²
- Inhoud woning: 575 m³
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Royale vrijstaande woning met geschakelde garage
- pas gerenoveerde badkamer en toiletruimte
- Sfeervolle woonkamer en woonkeuken
- Fraaie achtertuin met riante terrasoverkapping
- Volledig uitgeruste keuken
- Eigen oprit en garage
- Aanvaarding: in overleg.