Jan van Arkelstraat 11

Jan van Arkelstraat 11, Genemuiden

Thuiswerken, maar wel buiten de deur! Dat kan in de heerlijke kantoorruimte die zich achter deze prachtige twee-onder-een-kapwoning bevindt! Dit royale, goed onderhouden gezinshuis met schitterende ramen met kruisroeden biedt u nog veel meer…

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, zijaanbouw en erker. In de eetkamer kunt u voor de openslaande tuindeur uw maaltijden benutten, die u heeft bereid in de privacy rijke, moderne open keuken.
Boven heeft u de beschikking over een moderne badkamer, 4 grote slaapkamers (waarvan 1 met brede dakkapel) en heel veel bergruimte: diverse inbouwkasten en schotbergruimte.

Vanuit de master bedroom bereikt u een dakterras dat uitzicht biedt op de riante achtertuin, die niet alleen beschikt over een kantoor, maar ook over twee grote bergingen. Vanaf de oprit naast de woning bereikt u de bijkeuken met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting.

De Jan van Arkelstraat is een van de hoofdstraten van Genemuiden, die richting het centrum leidt (op 300 meter van de woning).
Het gezellige, historische stadje biedt u alles wat u nodig heeft: diverse winkels, supermarkten, scholen, eetgelegenheden, gezondheidscentra en sportfaciliteiten, waaronder een zwembad.
Ook heeft het sfeervolle Genemuiden een jachthaven en een aantal parken; heerlijke plekken om te relaxen!
Genemuiden ligt op ca. 15 minuten rijden van Zwolle, de A28 en A32.



Indeling

Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de lange hal, die is voorzien van vloerbedekking, de trapopgang en mooie authentieke deuren richting de eetkamer, het moderne toilet met fonteintje en een kelderkast.
Vanuit de hal bereikt u middels een mooie glazen deur met kruisroeden de ruime eetkamer, die is voorzien van vloerbedekking en openslaande deur (met kruisroeden) richting de achtertuin. Ook staat de eetkamer in open verbinding met de keuken en middels een fraaie glazen deur met de woonkamer.
Het huis heeft een prachtige open keuken, die is voorzien van een tegelvloer. Deze is gedeeltelijk achter een muur gelegen, waardoor u in de keuken in rust en privacy kunt kokkerellen. Tijdens het koken kijkt u door een groot raam uit op de oprit. De moderne hoekkeuken is van alle gemakken voorzien: een koelkast, oven, vaatwasser, brede inductiekookplaat, RVS afzuigkap en koof met inbouwspots.
De woonkamer is lekker ruim en licht, voorzien van een erker (aan de voorzijde) en zijaanbouw. Deze zijaanbouw is prachtig afgewerkt met inbouwspots in het plafond en een riante U-vormige raampartij met kruisroeden. Rondom de sfeervolle gashaard kunt u een gezellige zithoek creëren. De afwerkingsstaat van de woonkamer is top: het plafond is mooi glad afgewerkt en er ligt vloerbedekking. Naast de deur bevindt zich een hoge, open inbouwkast, die plek biedt voor boeken en/of decoratie.
Vanaf de oprit bereikt u de bijkeuken (die grenst aan de woning). Deze is voorzien van een tegelvloer, inbouwkast, wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
De drie grote, lichte slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en grote raampartijen. Een van de kamers beschikt ook over een inbouwkast. Vanuit de master bedroom bereikt u het dakterras. Deze slaapkamer is ook voorzien van schotbergruimte.
Het huis heeft een mooie, moderne badkamer, waarin u met twee personen tegelijk plaats kunt nemen aan het dubbele wastafelmeubel. Ook de inloopdouche is lekker ruim. De badkamer beschikt daarnaast over een zwevend toilet en breed raam.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop van de 2e verdieping bereikt u een grote slaapkamer, die is voorzien van een brede dakkapel (voorzien van inbouwspots), dakraam, wastafelmeubel en meerdere inbouwkasten, waaronder schotbergruimte.

Buiten:
Het huis heeft een grote voor- en achtertuin. Naast de woning bevindt zich een oprit die leidt naar de achtertuin en kantoorruimte.
De voortuin is mooi aangelegd: voorzien van een aantal borders, grind en een lage haag rondom. In deze tuin kunt u een bankje of zitje plaatsen. U kunt hier met name in de middag en avond genieten van de zon (de voortuin is gesitueerd op het westen).
In de royale, onderhoudsvrije achtertuin kunt u diverse zitjes creëren. Er is in deze achtertuin op het oosten altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Toch teveel zon? Dan kunt u gebruikmaken van het zonnescherm, dat zich aan huis bevindt. De tuin beschikt ook over diverse borders en twee stenen bijgebouwen, waarin zich een kantoorruimte en twee bergingen bevinden. Het kantoor is bereikbaar middels fraaie openslaande deur (met kruisroeden). Deze is netjes ingericht met vloerbedekking en een raam. Achter het kantoor bevindt zich een berging van ca. 6 m². Daarachter bevindt zich een overkapping, die grenst aan een tweede berging van ca. 15 m². Deze berging beschikt over twee ramen, een wastafel en brede inbouwkast.
Op de 1e verdieping bevindt zich (boven de achtertuin) een dakterras van ca. 12 m², gesitueerd op het oosten. Deze grenst aan de master bedroom.



Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 139 m²
• Overige inpandige ruimte: 0 m²
• Externe bergruimte: 32 m²
• Inhoud woning: 483 m³
• Bouwjaar: 1957
• Royale, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning
• Oprit naast het huis
• Dakterras op 1e verdieping (bereikbaar vanuit master bedroom)
• Ruime voortuin op het westen
• Royale, onderhoudsvrije achtertuin
• Kantoorruimte en 2 bergingen in achtertuin
• Ruime eetkamer met openslaande tuindeur
• Moderne open hoekkeuken
• Woonkamer met gaskachel, erker en zijaanbouw
• Kelderkast
• Bijkeuken met wasmachine- drogeraansluiting (bereikbaar vanaf de oprit)
• 4 ruime, lichte slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel
• Moderne badkamer
• Diverse inbouwkasten (in woonkamer, bijkeuken, slaapkamers en berging)
• Schotbergruimte
• Aanvaarding: in overleg