Woning gezien bij een andere makelaar?
Neem je eigen ERA-aankoopmakelaar mee!
Een aankoopmakelaar?
Een huis kopen is een grote stap en is misschien wel de grootste financiële beslissing die u ooit neemt. Of het huis dat u bezichtigd aan alle wensen voldoet bepaalt u natuurlijk zelf. Maar hoe bent u andere geinteresseerde kopers voor? En koopt u het dan ook wel voor de beste prijs en onder de juiste voorwaarden? Stel u koopt nu een huis, maar uw droomhuis komt net volgende week in de verkoop. Had u dat maar geweten... Een huis kopen is een complex en spannend proces en de woningmarkt is onoverzichtelijk. Dan is het toch fijn als u er niet alleen voor staat. Kies daarom voor onze ERA aankoopbegeleiding.
Wel of geen aankoopmakelaar?
Als u zich afvraagt of een aankoopmakelaar inschakelen slim is, kunt u gerust een vrijblijvende afspraak met ons maken. Net als de keuze voor een woning is ook een eventuele samenwerking met een makelaar een belangrijke keuze. Om goed te kunnen kiezen bieden wij u een vrijblijvend aankoopgesprek aan.
In een aankoopgesprek:
- bespreken wij uw woonwensen en de haalbaarheid hiervan
- leggen wij u in detail het aankoopproces uit geven wij aan wat wij voor u kunnen betekenen
- krijgt u een aantal praktische tips
Na afloop van dit gesprek kunt u bewust een keuze maken of u wel of geen gebruik wilt maken van de diensten van een aankoopmakelaar.
Bij het kopen van een huis komt veel kijken, zoals:
- het juiste en nieuwste aanbod selecteren informatie inwinnen over de woonomgeving,
- het parkeerbeleid, bestemmingsplannen
- de bouwkundige staat en eventuele gebreken bekijken
- inzicht krijgen in de prijs en courantheid van de woning
- erfpachtvoorwaarden, bouwvergunningen, bewijs van eigendom e.d. onderzoeken
- prijsonderhandelingen
- de koopakte controleren
- de termijn voor ondertekening, financiering, ontbindende voorwaarden e.d bewaken
- de begeleiding van notaris en taxateur; de akte van levering controleren
- de eindinspectie van de woning
Er zijn zaken die u (deels) zelf kunt doen, maar ook kunt overlaten aan een professional. Een aankoopmakelaar geeft u informatie, advies en inzicht in bovenstaande zaken en begeleidt u door het hele zoek en koopproces.
Kost een makelaar geld of levert een makelaar geld op?
Wij weten uit ervaring dat u met ons de makelaarskosten ruimschoots terugverdient.
Een aankoopmakelaar neemt de waarde van de woning als uitgangspunt voor de onderhandeling en niet de vraagprijs. Ook kan de aankoopmakelaar u advies geven en een reële inschatting maken van de kosten die nog aan het pand gemaakt moeten worden om zaken te vernieuwen of te verbeteren.
Door gefundeerd te onderhandelen over de prijs, de over te nemen roerende zaken en de voorwaarden voor oplevering, zijn wij ervan overtuigd dat wij een betere totaalprijs kunnen realiseren dan u als koper zelf zou kunnen.
Heeft u interesse in een vrijblijvend aankoopgesprek, neem dan contact met ons op!
Meer weten voerde voordelen van onze aankoopbegeleiding?
Vul dan hier uw contactgegevens in voor meer informatie of een afspraak