Uw huis verkopen

Onze beproefde verkoopstrategie bestaat uit 6 stappen:

Stap 1. Vrijblijvend waardebepaling
Je maakt kennis met makelaar Jan Feenstra. In een uitgebreide rapportage geeft hij een indicatie van de mogelijk opbrengst in geval je besluit je woning te gaan verkopen. Hij geeft onze werkwijze weer en hij licht het ERA verkoopactieplan toe. Deze waardebepaling is gratis en vrijblijvend. 

Stap 2. Marketing van de woning
Het is belangrijk om zoveel mogelijk kandidaat kopers te interesseren voor je woning. We geven je tips hoe je de woning zo optimaal mogelijk kunt presenteren. We zorgen voor een professionele fotoreportage, laten de woning inmeten en bieden de woning vervolgens optimaal aan op ons intern NVM netwerk,  Funda, ERA en de diverse sociale mediakanalen. Ter ondersteuning van de aanmelding maken we een mailingkaart die in de buurt wordt verspreid, wordt de woning aangeboden in onze etalage en organiseren wij 3 keer per jaar een ERA’s Open Huizen Route.

Stap 3. Bezichtigingen door potentiële kopers
Wij proberen zoveel mogelijk geïnteresseerden te bereiken en nodigen de kandidaten uit voor uitgebreide en professionele bezichtiging van de woning.  

Stap 4. Biedingen/Onderhandelingen
Zodra er serieuze kandidaten zijn dan starten we een onderhandeling of nodigen de kandidaten uit tot het doen van een maximale bieding. Dit met als doel om voor jouw als verkoper een optimaal resultaat te behalen zowel wat betreft prijs als voorwaarden. Immers de bieder met de hoogte prijs is niet altijd voor jouw de meest interessante koper.

Stap 5. Ondertekening van de koopakte
Bij overeenstemming over de verkoop maken wij de koopakte op, die wij zowel bespreken met de verkoper als koper, alvorens we deze laten ondertekenen. Vervolgens zenden wij de koopakte naar de notaris.

Stap 6. Op naar de notaris
Zijn alle voorbehouden verlopen dan is woning écht verkocht. Voorafgaand aan het notarisbezoek nodigen wij de koper uit voor een inspectie bij de nieuwe woning. Heb je volgens afspraak de woning opgeleverd dan worden de meterstanden uitgewisseld. Onze makelaar gaat mee voor een controlerende blik en correcte afhandeling. Mochten er achteraf nog problemen ontstaan ook dan kun je op ons rekenen. Ook na de overdracht staan wij je met onze NVM Rechtsbijstand-verzekering met raad en daad bij.

Oriënteer je je op de verkoop van je huis en bent je benieuwd wat het huis kan opbrengen bij een eventuele verkoop? Wij komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling.