Tilburg, Abcoudestraat 2

Vraagprijs: € 399.000 Kosten koper

Omschrijving

In de stijlvol opgezette woonwijk “Witbrant Oost” gelegen halfvrijstaande en strak vormgegeven bungalow met royale (patio)tuin.

In de stijlvol opgezette woonwijk “Witbrant Oost” gelegen halfvrijstaande en strak vormgegeven bungalow met dubbele parkeerplaats, carport en royale (patio)tuin. Voorts is deze onder architectuur van “Bedaux & De Brouwer” gebouwde woning gunstig gesitueerd ten aanzien van de uitvalswegen in de wijk en de omgeving is bosrijk.

Bouwjaar: omstreeks 2005

Perceeloppervlakte: 330 m2

Inhoud: ca. 520 m3

Indeling:

Begane grond: Imposante gang/entree van ca. 14 meter diep met vloerverwarming. Portaal met meterkast, bergkast met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de luxe toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje.

Volledig betegelde badkamer (2005) uitgevoerd met wastafel, ligbad (Villeroy & Boch) met handdouche en thermostaatkraan, zwevend closet en design-radiator.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m2) met volledig glazen pui alsmede loop- en kiepdeur naar de tuin. Aansluitend de inpandige berging met verwarming, tegelvloer en toegang tot zowel de voorzijde van de woning als de patiotuin.

Aan de gang/entree grenzen tevens slaapkamer 2 en 3 (ca. 10 m2). Beide eveneens met volledig glazen puien en loop- / kiepdeur naar de tuin.

Sfeervolle woonkamer (ca. 52 m2) met erkerraam, welke fraai uitzicht biedt aan de achterzijde van de woning, design-radiator, vloerverwarming en schuifdeuren naar de patio.

Superluxe en hoogwaardige keuken (Bulthaup; 2005) in dubbele opstelling met tegelvloer met vloerverwarming, RVS achterwand, spoeleiland met barretje en de navolgende inrichting: combi-magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigschouw en vaatwasmachine.

Bijkeuken / berging met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie-unit.

Tuin:

Fraaie voortuin met dubbele bestrate oprit en verlichte carport. Onderhoudsvriendelijke patio-tuin (ca. 60 m2) met natuurstenen tegels (60 x 60 cm) en borders. Complete privacy en zongelegen.

Algemeen:

• luxe, comfort en gemak (gelijkvloers wonen)

• grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming (als hoofdverwarming); radiatoren aanwezig als bijverwarming

• stucwerk wandafwerkingen

• deels permanent vrij uitzicht vanuit de living aan de achterzijde

• onderhoudsarme aluminium kozijnen met uiteraard dubbele beglazing

• topgeïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie

• elektrische zonwering woonkamer

• verplichte deelname in een schilderfonds, welke het onderhoud en de uitstraling van de gekeimde gevels in de wijk waarborgt

• recent opnieuw gekeimd

Specificaties

Woningtype: Bungalow
Woonoppervlakte: 155 m2
Bouwjaar: 2005
Inhoud: 520 m3
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Vliering: Nee
Perceeloppervlakte: 330 m2
< Terug